媒介契約更新しない選択 | 大阪市の不動産売却・買取・査定なら「だんらん住宅」

媒介契約更新しない選択

オーナーチェンジのある物件

弊社が専任媒介契約をお預かりして2年以上売れていない物件があります。最近は電話すら繋がりません。お互いの信頼関係も破綻しているように思います。本日もお電話とSMS、メールを送付して返事がなければ、専任媒介契約の解除を申し出する予定です。時間はお互いに有限です。高すぎて反応がない物件に少しづつ時間がとられるのはもったいないです。結局ほったらかしになることを思えば、専任媒介契約を解除するのは両者のためになると考えます。

動きがない物件

オーナーチェンジ物件以外でも動きがない物件があります。要は価格が高い物件です。専任媒介契約は弊社にリスクはないように思いますが、私はリスクがあると考えます。売れないままにすると、弊社からも連絡が取りづらい、連絡がないと売主様から不満が出てきますのでクレームになります。動きがない物件に関しても厳しいことを伝えて、弊社の話にご理解いただける売主様とタッグを組んでいくのが良いように思います。媒介契約を更新しない選択肢も場合によってはお互いにとって良いと考えます。

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