大阪市で一番高く売りだせる
不動産会社の話を聞いてみませんか？
不動産売却プランが見つかる!かんたんな質問に
答えるだけ！
物件が高く売れる
「仕組み」
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住宅診断の実施率 100%！
だから、高く売れる！
弊社は、専任媒介契約を結んだ物件は100%全てで住宅診断（ホームインスペクション）を完全無料で実施。住宅診断済みの物件は、「保険加入」「低金利ローン適用」といった付加価値をつけられます。買主様にとって魅力的な買いやすい物件に変わります。他社は費用負担や売出しまでの期間が遅くなるため、住宅診断を行わないケースがほとんどです。だから、高く売れるのです。
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片手仲介比率 96.85%！
だから、高く売れる！
弊社は売り物件の片手仲介比率が96.85%なので、売主様が条件に合った買主様を選ぶことが出来ます。会社の仕組みとして、買主様の「価格下げ圧力」が生まれにくい環境を構築しております。実際に弊社では、査定金額より高値で売れた事例も数十件以上ございます。だから、高く売れるのです。
当社がなぜ高く売れるのか、
売却に関するノウハウを公開中！
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大手不動産会社
買主様からも手数料が貰えるため
買主様目線での不動産売却になる0%程度
※大手2社の片手仲介比率（弊社調べ）
下げ圧力
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だんらん住宅
売主様目線での不動産売却が可能
0%以上
高く売れやすい
だんらん住宅では“お客様に合わせた売却方法”に対応
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理想の価格で
売りたい 仲介売却理想の価格で売りたい 仲介売却
不動産（マンション・戸建て・土地）を高く売却できるのは「仲介売却」。「だんらん住宅」なら、お客様に有利な売却方法でご提案が可能です。
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早く現金化したい 不動産買取
できるだけ早い現金化を希望する場合には、弊社が不動産（マンション・戸建て・土地）を買い取る「不動産買取」をお勧めします。適切な価格で買取を行います。
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ローン滞納を
解決したい 任意売却ローン滞納を解決したい 任意売却
住宅ローンでお困り方は早期の売却で、今後の生活にゆとりを持つことが可能です。
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ローン滞納を解決
して住み続けたい リースバックローン滞納を解決して住み続けたい リースバック
「不動産（マンション・戸建て）を売却したいが、引っ越せない」というお悩みをお持ちの方には「リースバック」という手段があります。
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相続・空き家売却という方法
空き家や空き地を相続について、お悩みの方へ売却をご提案させていただきます。
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どうせなら
活用したい マンション運用・土地活用どうせなら活用したい マンション運用・土地活用
「アパート・マンションの建築」「マンションを賃貸へ」「空き地を駐車場に」など最適なプランをご提案させていただきます。
ご挨拶[ Greeting ]
「だんらん住宅」は、大阪で唯一の売主様の味方に位置する不動産会社です。
「売主様の味方？」って何だろうと思われた方は多いのではないでしょうか。実は、ほとんどの不動産会社は「買主様の味方」なんです。そういった売主様が不利になってしまう理不尽さを何とかしたいという想いで、「だんらん住宅」を創業いたしました。
「買主様の味方」に不動産会社がなってしまう原因をお教えします。
例えば、
売主様のマンションが5,500万円、買主様の予算が5,000万円です。この間で仲介を取り持つ不動産会社は契約を成立させるためにどうしますか？当然、買主様の予算である5,000万円になるよう売主様にもう少し安くしたら買いたいお客様がいるんですけどねと「下げ圧力」をかけます。交渉の末、5,200万円で売れて売主様は万々歳とはならないですよね。これって売主様にとって損ですよね。
弊社では買主様の「下げ圧力」で売主様に不利益がないように、売主様とだけパートナー（片手仲介）契約を目指しています。そうすることで売主様が買主様を選べる状況を作り出します。売主様は売りたい金額で買いたい買主様を見つければいいのです。
大阪市内では特に中古マンションの不動産売買は活発になってきました。それは都心に住みたいニーズやリフォーム・リノベーション技術の進歩、新築と同等の税制優遇措置によるものです。不動産を高く売れる時期を知るのは、その地域で長年やっている不動産会社になります。まずは売却査定をすることで不動産の価値を知りましょう。
「だんらん住宅」では仲介売却、不動産買取、任意売却、不動産売却のすべてのメニューに対応可能な不動産会社です。まずは弊社にお気軽にご連絡をくださいませ！
だんらん住宅 株式会社
代表取締役社長 山本 達也