大阪市の不動産売却・買取・査定なら「だんらん住宅」

市区別情報充実度ランキング1位

過去の査定実績
2021年
1,584
2022年
1,239
2023年度
1,963

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お客様から頂いた口コミはこちらからご覧ください

  • 高く家を売りたい 早く家を売りたい
  • もっと簡単に家を売ることについて知りたい 給料が減ったことで住宅ローン返済が苦しい

売主様インタビュー動画公開中!

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大手不動産会社と比較!両手仲介比率から見た!

  • 大手不動産会社

    大手不動産会社

    買主様からも手数料が貰えるため
    買主様目線での不動産売却になる

    0%程度

    ※大手2社の片手仲介比率(弊社調べ)

    下げ圧力

  • だんらん住宅

    だんらん住宅

    売主様目線での不動産売却が可能

    0%以上

     

    高く売れやすい

挨拶[ Greeting ]

おうち売却の達人がいる会社

「大阪市のだんらん住宅」が「早期&高額売却を実現します!」

「だんらん住宅」は、大阪で唯一の売主様の味方に位置する不動産会社です。

「売主様の味方?」って何だろうと思われた方は多いのではないでしょうか。実は、ほとんどの不動産会社は「買主様の味方」なんです。そういった売主様が不利になってしまう理不尽さを何とかしたいという想いで、「だんらん住宅」を創業いたしました。

「買主様の味方」に不動産会社がなってしまう原因をお教えします。
例えば、
売主様のマンションが5,500万円、買主様の予算が5,000万円です。この間で仲介を取り持つ不動産会社は契約を成立させるためにどうしますか?当然、買主様の予算である5,000万円になるよう売主様にもう少し安くしたら買いたいお客様がいるんですけどねと「下げ圧力」をかけます。交渉の末、5,200万円で売れて売主様は万々歳とはならないですよね。これって売主様にとって損ですよね。

弊社では買主様の「下げ圧力」で売主様に不利益がないように、売主様とだけパートナー(片手仲介)契約を目指しています。そうすることで売主様が買主様を選べる状況を作り出します。売主様は売りたい金額で買いたい買主様を見つければいいのです。

大阪市内では特に中古マンションの不動産売買は活発になってきました。それは都心に住みたいニーズやリフォーム・リノベーション技術の進歩、新築と同等の税制優遇措置によるものです。不動産を高く売れる時期を知るのは、その地域で長年やっている不動産会社になります。まずは売却査定をすることで不動産の価値を知りましょう。

「だんらん住宅」では仲介売却、不動産買取、任意売却、不動産売却のすべてのメニューに対応可能な不動産会社です。まずは弊社にお気軽にご連絡をくださいませ!

だんらん住宅 株式会社
代表取締役社長 山本 達也